CI 104 Yatırım Analizi

0 (0)

CI 104, bir gayrimenkul yatırımının yeniden finansmandan sermaye yatırımlarına ve satışa (elden çıkarmaya) kadar tüm yaşam döngüsünü ele alır.

Ders kapsamında incelenen vaka çalışmalarında yatırımcıların karşılaşabileceği önemli kararlar üzerinde durulur:

Vergiye tabi olmayan bir yatırımcı, bir yatırımı borç finansmanı kullanarak mı, yoksa borçlanmadan mı satın almalı?
Yatırımcı vergiye tabi ise bu karar nasıl değişir?
Yatırım süresi boyunca yatırımcı, isteğe bağlı bir sermaye harcaması yapmalı mı?
Bir yatırımcı, gayrimenkulün satış alternatiflerini nasıl değerlendirmeli?

CI 104, CCIM’in temel kavramlarını ileri düzey analizlerle geliştirir. Duyarlılık analizi, piyasa koşullarındaki küçük değişikliklerin yatırım hedeflerini tam olarak nasıl etkilediğini görmenizi sağlar. Risk analizi ise geçmiş performans verilerinden yararlanarak bir yatırımın karşı karşıya olduğu iç ve dış riskleri öngörmenize yardımcı olur. Bu riskleri doğru planlama ve etkili müzakere yoluyla nasıl azaltabileceğinizi öğrenirsiniz.

Bu eğitimi tamamladığınızda:

Yatırım getirilerini optimize etmek için temel yatırımcı karar analizlerini uygulayabilirsiniz.
Gayrimenkul riskini ölçümleyerek yatırım performansını daha doğru şekilde öngörebilirsiniz.
Karar alma süreçlerinizi geliştirmek için CCIM analitik araçlarından etkin şekilde yararlanabilirsiniz.

Ön Koşullar

CI 101 – Finansal Analiz
CI 103 – Kullanıcı Karar Analizi
Eğitimlerini başarılı bir şekilde tamamlamış olmak.

Eğitim İçeriği

Eğitmen

Joseph Fisher

Joseph Fisher, CCIM, 1974 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe aktif olarak faaliyet gösteren ve Fisher Investment Real Estate’in Başkanı olan deneyimli bir gayrimenkul yatırım ve danışmanlık uzmanıdır.

Gayrimenkul yatırımı, geliştirme, varlık yönetimi ve danışmanlık alanlarında önemli bir deneyime sahip olan Fisher; FedEx, Eli Lilly, Bridgestone Americas ve JP Morgan Chase gibi önde gelen şirketlere gayrimenkul edinimi, mülkiyeti ve elden çıkarılması konularında danışmanlık vermiştir.

Fisher, 1980 yılından bu yana CCIM Institute eğitmen kadrosunda yer almakta ve halen Senior Instructor olarak görev yapmaktadır. 2007 yılında CCIM Institute Başkanı olarak görev yapan Fisher, eğitim alanındaki katkıları nedeniyle Robert L. Ward Instructor of the Year ve Victor L. Lyon Award gibi önemli ödüllere layık görülmüştür.

ABD'nin yanı sıra Çin, Kore, İngiltere, Polonya ve Rusya'da eğitimler veren ve uluslararası gayrimenkul konferanslarında konuşmacı olarak yer alan Fisher, kariyeri boyunca 20.000’den fazla gayrimenkul profesyoneline eğitim vermiştir.

Gayrimenkul analitiği, yatırım kararları ve sektörel eğitim alanındaki uzun yıllara dayanan deneyimiyle Joseph Fisher, CCIM Institute’un en deneyimli eğitmenlerinden biridir.

Yorumlar

% 0